2024年5月17日巨乳 av，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的奉告，文告下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中笔据礼貌，在这个技能之前照旧披发的住房公积金个东谈主住房贷款，将自未来（1日）起试验新的利率。

存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起运行，按相应首套、二套利率鼎新。

首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%

为何2024年5月份出台的战略，2025年1月1日才下调呢？粗浅来说，按照干系礼貌条款，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，智力试验鼎新后的利率。

贷款利率下调，最直袭取益的是住房公积金贷款东谈主。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，选拔等额本息还款方式，也等于每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支拨将减少4.85万元。

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需要谛视的是，新的住房公积金贷款利率会自动鼎新，不需要手动恳求。现在来看，面前的公积金贷款利率照旧创造了历史最低记录。

（总台央视记者杨潇吴天白）巨乳 av