文 | 迈点欧美童模写真

      从本年春节运行，县城旅社的热度就没降下来过。一到假期，各式县城旅游攻略、反向旅行缱绻地的推选贴就会占据酬酢收集，县城旅社的热度当然水长船高，这一出行趋势在本年国庆也知道的尤为显著。

看本年各大在线旅游平台发布的国庆数据陈诉，基本上王人没落下对县城旅社的关注。同程旅行发布的《2024 "十一"假期旅行花消陈诉》炫耀，宇宙近百个县城旅社预订热度同比高涨卓绝 50%。途家民宿数据炫耀，"十一"县域民宿预订量同比增长近五成，增速跑赢大盘。旅社之学派据炫耀，本年国庆三线城市旅社入住率达到 70.84%，前年同时则惟有 59.7%; 四线及以下城市的 RevPar 为 168.67 元，比前年同时增长 23.07%。

眼看着客流猖獗涌向小城，县城旅社投资似乎也已成了新的超等风口，但也有明眼东谈主感叹："东谈主无法赚到融会之外的钱，思作念县城的早就作念了，当今的县城旅社市集照旧卷疯了。"

1、年青东谈主托举的县城旅社生意

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县城旅社为什么火 ? 年青东谈主如实功不可没。

领先，个性化、各异化的出行方式成为主流。当作旅游市集的主力军，新一代年青东谈主的花消不雅念和步履模式正在发生真切变化，他们不再盲目追求热点景点，对"东谈主挤东谈主"的景区以及走马不雅花的旅游模式感到腻烦，而是期待更加个性化和品性化的旅游体验。

而县城凭借小众、特有、生意化经由低等特色当然受到年青东谈主疼爱，而县城旅社当作县城旅游的必选项，当然受到更多关注。本年春节感受了一波反向旅游的王雯 ( 假名 ) 告诉迈点："原来我每年过年王人是去三亚，本年没买到票去了南边一个小城，体验太好了。"本年的其他假期她也带着几个一又友走了一些小城，响应王人很好。她暗示："以后再也不去热点旅游缱绻地东谈主挤东谈主了。"

其次，县城旅社的性价比如实高。对比热点旅游缱绻地动辄指不胜屈的旅社价钱，加上每逢节沐日旅社价钱猛涨的属性，县城旅社似乎有着不高的价钱天花板。媒体采访十一出游的花消者发现，在福建某小城预订的旅社"十一"前三天最飞腾至 415 元，剩余四天又回落至 214 元 ; 在山东某县城旅游预订的旅社 360 元就能入住一间 66 平米的行政园景区客。而凭据平台暴露的数据，旅游热点县城高等型旅社平素价钱多在 100 至 200 元区间，节沐日旅社价钱也会高涨，但最高也就涨至 500 元傍边。

终末，新兴酬酢平台的兴起，给爱"冲浪"的年青东谈主大开世界的大门。县城旅社的走红与年青东谈主隆盛的共享欲和抒发欲分不开，而抖音、小红书等新兴酬酢媒体的发展则为其提供了宣传的出口。不错看到，目下热点县城旅游缱绻地、县城旅社均是在酬酢平台上热度颇高，以福建省平潭县为例，仅小红书上的干系条记便卓绝 46 万篇，县城旅社也因此受益，其中有旅社售价卓绝 600 元的旅社客房在中秋、国庆等节沐日前基本上就已售罄。

2、卷起来的县城旅社，谁王人思分一杯羹

不错看到，奉陪着县域旅游的火热和花消者反向旅游的见原，县城早已成为各大旅社集团布局的要道市集。

先看原土旅社集团。本年 5 月，华住集团迎来了在中国的第一万家门店的开业，据了解，终了二季度末，华住集团在营旅社 10150 家，其中三线及以下城市占比为 41%，同比晋升 2 个百分点，而待开业旅社在三线及以下城市的数目也较 2023 年同时获取两位数增长。锦江旅社财报则炫耀，主要散布于下千里市集的中端及经济型旅社，2023 年创造净利润 7.55 亿元，在锦江旅社盈利总和中占比达 75%。

而首旅如家旅社集团则早在 2022 年就将加速下千里市集布局当作集团政策之一，并为此诞生了新式的轻处理模式，使其成为其拓店主力，包括"云""华驿"等品牌。其他如东呈集团、尚好意思数智旅社集团等中邦原土旅社集团也在积极拓荒下千里市集的布局。

再看国外旅社集团。"眼红"于县域旅游的火热，国外旅社集团这两年也纷繁放下身体走进县城。凭据万豪暴露的数据炫耀，本年 30% 的新开业旅社位于三线以下城市。洲际旅社集团也在本年通知遵循拓展三四线城市，聚焦下千里市集与小众缱绻地。

不少县城也因此迎来了国外旅社品牌的身影，如安徽黟县本年 5 月分歧与洲际旅社集团旗下英迪格旅社、金普顿旅社签约 ; 泾县本年新开业的福一又喜来登旅社，为万豪旗下子品牌。

除连锁旅社外，不少县城单体旅社也在这一波流量中站稳了脚跟。有媒体共享了山西某县城一豪华旅社故事时写到："本年旅社开业就迎来，黑听说带来的泼天流量，旅社初次爆满，7 座的保姆车径直到景区门口拉东谈主，全员满负荷运转，销售去传菜、后勤换布草、保安深夜帮宾客搭建舞台、当作营销宣传的刘念也被叫去环节翻台，甚而总司理也要切身去门口劝诱宾客泊车。"事实上，不少县城豪华旅社自己即是地标建筑，在当地领有坚实的花消基础，在县城旅游的火热时不错迎接外来搭客，淡季则不错络续婚宴、诞辰宴、商务宴请等各样行径，也有腾贵的收入。

3、县城旅社投资，不成一个猛子扎进去

事实上，相关注国庆假期内县城旅社市集的一又友们不错发现，对于前文说起的" 200 元住豪华旅社"成为不少主流媒体展现县城旅社市集火热的息争表述，但事实果然如斯吗 ? 浙江某县城旅社投资东谈主刘总暗示："这投诚是夸张了，本年暑期终了的时辰不少县城旅社价钱下降，不少旅社回到 200 元傍边的价钱，但十一价钱投诚是涨归来的。"也有花消者在酬酢平台吐槽暗示国庆旅游许多地方的旅社价钱依然相比高。

而这种淡旺季县城旅社价钱的失衡背后也展现了县城旅社投资的契机和挑战。

一方面，并不是所有这个词的县城旅社王人有溢价空间。以国庆为例，各大在线旅游平台发布的国庆数据陈诉中暴露的县城热点旅游缱绻地其实有相比大的重合度，比如平潭、延吉、桐庐、顺德、宜兴，简短来说这些县城王人有特有的旅游资源或者旅游发展的可捏续性，且这些县城在酬酢平台也有一定的着名度。

此时对于旅社投资来说，怎么筛选具备这些本性的县城成了要道，资深旅社投资东谈主王总告诉迈点："一个简短的口头即是随着大连锁旅社的布局场地走。"迈点发现，基于丰富的市集造就和广宽的数字化处理才智，头部连锁旅社在市集布局上有一套我方的逻辑和体系，不绝大约先一步发现市集契机抢先布局。

另一方面，投资什么类型的旅社亦然一门知识。"由于县城经济限度和花消水平有限，旅社订价不成太高。"王总告诉迈点，"花大本钱去投资一家五星级如实不太合算。"迈点筹商发现，不少在县城重金投资的豪华单体旅社王人是基于心扉，莫得可复制性，对于投资东谈主来说，什么样的旅社大约搪塞客流的不笃定性，放松本钱压力才是县城旅社投资的要道。目下来看，中端、中高端旅社正在成为县城旅社投资疼爱的旅社类型。

不可否定，奉陪着县域旅游的火热，县城旅社早已不再是旅社投资的小众赛谈，而是鱼龙搀和的大战场，不自如的客流、看得见的溢价天花板以及更加强烈的市集竞争王人成为县城旅社投资的挑战欧美童模写真，一个猛子扎进去只可撞到坚毅的水泥地，思要找到这片蓝海中的契机，如故要先试水温再下水。