当月要点：av 动漫

1、要点房企拿地总数同比降幅权臣收窄

2、当然资源部242号文落地，记号着专项债用于地盘储备的崇拜重启

3、从各城市群拿地金额来看，长三角不时居四大城市群之首

01要点房企拿地总数同比降幅权臣收窄

2024年1-11月，TOP100企业拿地总数7431.8亿元，同比下落31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。9月底以来一线城市接连一系列战略优化，市集活跃度保合手较高水平，有望带动短期市集活跃度延续。

11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块均由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总数同比降幅权臣收窄，但拿地企业仍集结在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。

图：2022年1月-2024年11月TOP100房企累计拿地总数av 动漫

数据着手：CREIS中指数据 数据范围：包含招拍挂权力地盘及收并购地盘

再行增货值来看，华润置地、保利发展和绿城中国位列前三。2024年1-11月，华润置地以1091亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以1001亿元新增货值位列第二，绿城中国新增货值鸿沟为958亿元，位列第三。TOP10企业2024年1-11月新增货值总数7037.0亿元，占TOP100企业的32.0%，新增货值门槛为100亿元。

02当然资源部242号文落地，记号着专项债用于地盘储备的崇拜重启

11月11日，当然资源部对外发布《对于诳骗地方政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见告》（当然资发〔2024〕242号），明确了收购主见、收购地点物范围、收购价钱要求等多个方面，242号文落地也记号着专项债用于地盘储备的崇拜重启，贬责了收购存量闲置地盘的资金“卡点”问题，有助于普及地方政府收购存量地盘的积极性。

“242号文”明确了收购主见、收购地点物范围、收购价钱要求等多个方面，第四色若地方政府能加速落地实行，有望产生“一举多得”的战略效应，一是成心于地方政府普及地盘资源利用效果，减少市集存量房地产用地鸿沟，改善地盘供求干系，同期部分优质口头再入市也有助于加多地方地盘出让收入；

二是不错加多企业资金流动性，成心于房企集结资金用于保交房，改善市集预期，同期也有助于改善企业的土储结构；

三是不错提供温存市集需要的新家具，进一步改善供求干系，这些均成心于促进房地产市集止跌回稳。除此以外，收储后造成“净地”“优地”，也成心于补皆人人作事程序短板改善环境，温存居住需要，同期不错腾出空间撑合手实体经济发展，促进有用投资。

在战略实质落地方面，期待表濒临国企、民企口头一视同仁，幸免地方政府与国企平台里面轮回，加大对民企的撑合手力度，加多收购民企口头比例，促进收回的地盘不错造成有用供给。

房企也应收拢战略机遇，利用对本人地块的了解，不错针对地块提议决议，促进口头审核纳入储备库，更成心于提高收购效果、革新本人土储结构。

03要点区域及城市房企拿地

从各城市群拿地金额来看，长三角不时居四大城市群之首。2024年1-11月，长三角TOP10企业拿地金额1609.6亿元，不时居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额1072亿元，位列第二，长三角和京津冀城市群增幅均较高，主如果11月北京、上海拍出多宗高总价地块；粤港澳TOP10企业拿地金额588亿元。

从要点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企和地方国资一经主力，民企仅在要点深耕区域补充土储。保利发展在北京、上海、西安、成都等多个城市拿地金额均参加前十，在上海和西安均位列第二；中海地产、绿城中国、华润置地在3个城市位列拿地金额前十。

888米奇第四色在线av

滨江皆汇集焦杭州，在杭州位列拿地金额第一，金基地产、润达丰滨江等区域性房企深耕要点城市加多地盘储备。

从寰宇住宅用地成交总价TOP10来看，11月高总价地块主要位于北京、上海。入榜地块中，北京市向阳区酒仙桥旧城区改建口头1019-0014地块、小红门乡剩余步盘一级确立口头XHM-10、12地块、十八里店向阳港一期地盘一级确立口头1303-692、683、1301-L01、L02地块以总价153.32亿元位居榜首，出让地块包括3块住宅用地，总地盘面积14.7万平常米，计较建筑面积39.4万平常米，再次刷新北京地盘出让金纪录。

从城市来看，北京有4宗地入榜，总成交金额293.2亿元；上海有5宗地块入榜，总成交金额为221.4亿元，杭州有1宗地块入榜。

本文着手：中指接头院av 动漫，原文标题：《2024年1-11月寰宇房地产企业拿地TOP100排名榜》

风险提醒及免责条目 市集有风险，投资需严慎。本文不组成个东谈主投资建议，也未酌量到个别用户独特的投资联想、财务状态或需要。用户应试虑本文中的任何办法、不雅点或论断是否稳妥其特定状态。据此投资，背负自诩。